迪士尼彩乐园2 向阳ONE线上开盘认购158套, 金额16.3亿元, 均价7.73万元/㎡
迪士尼彩乐园2
房财经网4月13日，中海向阳ONE迎来了首开。
今日的线上开盘，推售4、7、8#；5、13#一起，以及15-17#的102户型，13#1单位、16#2单位，共328套。
在那个动荡的年代，张太雷和陆静华的故事不仅是革命的缩影，更是家庭与信仰的交织。尤其是陆静华，作为一个母亲，她的坚韧与奉献让人感受到母爱的伟大。你是否想过，在那个年代，作为女人的她是如何在艰难中坚持教育孩子的？她的故事让我们不禁想要一探究竟。
左证官方数据，开盘认购158套，金额16.3亿元，成交均价为7.73万元/㎡（精装托付2200-2500元/㎡），去化率28%。
具体来看，102㎡三居推90套，认购78套，7.55万/㎡，总价770万；148/152㎡四居推124套，认购55套，7.65万/㎡，总价1150万；159㎡四居推46套，认购13套，7.6万/㎡，总价1230万；190㎡四居推68套，认购12套，8.0万/㎡，总价1520万。
认购客户的构成上，来自城区改善客群，迪士尼彩乐园3代理国贸CBD区域及17号线沿线客群为主力，占比65%；其次为东、西城外溢及丰台东部改善占比25%；其他区域偶得客户占比10%。
向阳ONE位于向阳十八里店；可售商品住宅计算12.93万㎡，容积率2.7，限高60米，销售指点价为7.9万元/㎡。
2024年11月29日，向阳区第二宗组合地块拍卖，中海新城以153.32亿元摘得，包括酒仙桥+十八里店+小红门组团地块，十八里店的规划楼面价40354元/㎡，溢价率0.21%。
花样共17栋楼/888户，容积率2.7，打造7-23层洋房、小高层和高层，户型为102㎡三居、148/152/159/190㎡四居，除7#层高为3.1m，其余均为3m。
梯户比为一梯两户/两梯两户，转圜南向内嵌阳台+北向建造平台+飘窗，概述得房率88-96%。此外，小区内有1800㎡下千里会所。本次取证楼栋为3-5、7-9、12-13、15-17#，共594套。
向阳ONE地处向阳十八里店板块，左近东四环，紧邻17号线十八里店站，交通便利；预备配套丰富，东谈主大附中本年建成托付，紧邻预备中海环宇城生意；中海好屋子高松弛上风，户型得房率高，转圜内嵌阳台+建造平台，有下千里会所，居品遐想举座偏大，客户容量有限。
迪士尼彩乐园2
