仳离时商定房贷由对方还，
我方就能衔命背负吗？
银行还能追责吗？
沿途来看底下这起案件。
图源汇集 侵删
01
基本案情
2020年，文某（男）与王某（女）契约仳离，商定婚后共同购买的房产归文某系数，剩余房贷由文某偿还。
仳离后，文某因经济痛苦一语气数月过时还款，银即将文某、王某共同诉至法院，要求二东说念主共同偿还剩余贷款本息。王某辩称，仳离契约写明了房贷归男方还，我方不应该承担还款背负。
02
法院审理
法院审理后觉得，贷款发生在文某、王某婚配相关存续技艺，系二被告为购买住房所产生的债务，应属于佳耦共同债务。
固然文某和王某已契约仳离，并对财产分割作出商定，但该商定仅在二东说念主里面有用，不行以此回击行为债权东说念主的银行，故王某仍需对房贷承担还款背负，最终，法院判令文某、王某二东说念主共同偿还房贷。
小米14Ultra还内置有两颗小米自研的澎湃T1芯片，支持实时语音、双向短信以及携带穿戴设备生命体征数据的功能，并且具有更快的连接速度。电池容量为5300mAh，并支持90W有线快充和80W无线快充。
03
法官说法
仳离并不就是债务免责，根据《中华东说念主民共和国民法典》第一千零六十四条的限定，佳耦两边共同签名或过后追尊的债务，属于共同债务。房贷用于购买佳耦共临幸产，即便两边在仳离契约中商定房贷由一方承担，但该契约仅是佳耦二东说念主里面商定，不合第三东说念主产生敛迹力，迪士尼彩乐园3总代债权东说念主仍有权要求就佳耦共同债务向男女两边认识职权。按照仳离契约商定不承担还款背负的一方偿还贷款后，可依据仳离契约向另一方追偿，但相应的追偿本钱和风险需自行承担。
此外，即使仳离后房产过户给一方，若未与银行协商变更贷款合同，原共同借款东说念主仍需承担还款背负。因此，仳离时要真贵以下三点：第一，实时结清或变更贷款手续。协商提前还贷，或与银行坚毅《贷款主体变更契约》，由房产包摄地契独承担债务。第二，完善仳离契约要求。明确商定背信追偿背负，如“若一方未如期还贷，需抵偿另一方亏本”等，并公证留存把柄。第三，保留还款纪录。若代偿房贷，务必保存转账凭证、雷同纪录，便于后续追偿。
法官在此教唆，仳离不是走避债务的“挡箭牌”，法律眼前需严慎！佳耦两边应在仳离时妥善协商房贷措置决议，幸免因“婉曲账”激发二次纠纷。
04
法条聚合
《中华东说念主民共和国民法典》
第一千零六十四条第一款 佳耦两边共同签名概况佳耦一方过后追尊等共同预见示意所负的债务，以及佳耦一方在婚配相关存续技艺以个东说念主情势为家庭闲居生存需要所负的债务，属于佳耦共同债务。
第一千零八十九条 仳离时，佳耦共同债务应当共同偿还。共同财产不及归还概况财产归各自系数的，由两边契约归还；契约不成的，由东说念主民法院判决。
《最能手民法院对于适用〈中华东说念主民共和国民法典〉婚配家庭编果真认（一）》
第三十五条 当事东说念主的仳离契约概况东说念主民法院成效判决、裁定、结伴书依然对佳耦财产分割问题作出措置的，债权东说念主仍有权就佳耦共同债务向男女两边认识职权。
一方就佳耦共同债务承担归还背负后迪士尼彩乐园代理商，认识由另一方按照仳离契约概况东说念主民法院的法律宣布承担相应债务的，东说念主民法院应予支撑。
