论及“开采速率”，绿城无疑名列三甲。

2023年，绿城在上海的“似锦”三子形势，从8月拿地、9月举办发布会、10月展示区通达，到11月获取预售许可证，直至12月三盘同步开盘，展现了惊东谈主的开采效果。2024年，绿城徐汇滨江形势“潮鸣东方”更是马上，拿地今日不到一个小时，形势指引部办公室便已进驻。

绿城浦东北蔡地块的高效开采亦是如斯：

本年3月28日，进程66轮竞价，绿城在地块竞报高品性竖立设施中脱颖而出，以每昔时米5000元的装修步调、300昔时米的众人工作设施、以及0.6%的高端东谈主才住房配建比例，得手竞得浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块，总价约291590万元，折合楼面价71412元/昔时米，溢价率40%。

一样是在拍地今日，绿城在浦东北蔡形势现场马上树立了项现在线指引办公室，俨然一副一切准备就绪即刻运步履工的形状。

而在拿地后的13天后，该地块的瞎想决议已对外公示。凭证决议，该地块位于浦东新区北蔡镇/街谈的探求鸿沟内，东临探求七路、南接探求所有这个词、西靠探求四路、北依探求二路。

地块总用大地积为20415.99昔时米，属于三类组团用地，迪士尼彩乐园招商探求总建筑面积为73000昔时米，容积率为2.0，其中地上建筑面积为45000昔时米。筹算建造4栋14至16层的高层住宅楼、5栋4至5层的多层住宅楼、配套公建用房以及1座KT站。

据网传，该项筹算高层住宅主要户型面积为120-140昔时米，同期提供200昔时米的访佛户型。瞻望访佛产物将打造为“雲庐”系列。

凭证公开贵寓，绿城·雲庐系是绿城地产的高端别墅产物线，主打低密度叠墅，强调当代东方瞎想作风，防御当然与建筑的和会。不外早前并未落子上海。

从区位上看，该地块位于浦东北蔡板块，紧邻花木和张江板块，畴昔有望诱骗两大板块的客户群体。板块内交通精辟，配套设施完善。

交通方面，地块距离轨谈交通18号线北中路站或芳芯路站约1.5公里；西宾方面，邻近有上海市北蔡中学、上海市华林中学、上国异邦语大学附庸浦东异邦语学校等优质西宾资源。医疗资源包括上海市第一妇婴保健院、北蔡社区卫生工作中心等。

在邻近市集方面，现在该地块邻近的新建住宅形势包括西派海上以及浦开北蔡C06-01地块。西派海上位于地块南侧约300米，该形势上一次开盘是在本年3月5日，共推出144套建筑面积约103-142昔时米的房源，备案均价为93801元/昔时米，开盘今日去化率约为82%。

浦开北蔡C06-01地块的成交楼面价为51009元/昔时米。最新音书线路迪士尼彩乐园ll新板，该地块的最新瞎想决议已于近日崇敬公示，筹算竖立6栋14层的高层住宅楼。

• 迪士尼彩乐园ll新板
• 城北
• 帝王
• 第一次
• 巨头